农村自建房如何办理土地使用证

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• 问农村新建房子如何办理土地使用证
  

  1、向村委会申请宅基地，旧址拆屋重建，村上开个证明，盖上印章。2、凭村委会的宅基地审批证明，到乡镇国土所办理土地使用证。3、凭土地使用证，到乡镇建设规划办，办理规划许可证、建设许可证。4、建设完毕经后，到乡镇房产所，办理房屋不动产登记证。

• 问新建农村村庄房屋如何办理土地使用证
  

  农村新建住房土地使用证应当向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会同意后，填写《宅基地批准书》签署意见，签字盖章，提交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报的材料进行现场调查，审核合格后上报县国土资源局；县国土资源局接到后，进行材料审核，到现场调查；合格后报县政府审批；张榜公示7日无异议的，予以发证。

• 问农村房屋建成后如何办理土地使用证
  

  农民宅基地土地证如何办理 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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