房屋70年产权到期后国家会收回吗

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• 问70年产权到期国家可以进行无偿收回吗
  

  住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。扩展资料：40年产权公寓出售时所交税费：两种收税方式自选： （1）全额的25.6%； （2）差价的55.5%、包括30%增值税、20%个人所得税、5.5%营业税；契税要交全款的4%。40年产权公寓出售弊端：这种40年产权的房子，最大的投资风险，在于将来转手时，要支付较高的税费。以一套总价50万元的40年产权房子购入两年，以100万元卖出为例。以全额的25.6%来算税费要缴纳25.6万元税费；以差价的55.5%来算则需缴纳27.75万的税费；同时两种方式均需缴纳4万元的契税。

• 问70年产权的房子国家允许收回吗
  

  根据法律的规定，房子70年到期后自动续约。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。国家不会收回的。

• 问中国房屋产权70年到期后是归谁
  

  房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。

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