二手房贷款最低得多少钱

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• 问二手房贷款最高贷款多少额度
  

  二手住宅贷款额＝评价－评价＊首付比例。二手住宅贷款额的确定需要综合考虑借款人自身的情况、贷款成数和利率、收入证明书和偿还能力、竣工年代和贷款年限、评价和高贷款额等。

• 问买二手房贷款最高能贷多少
  

  贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%）。评估价越高，贷款金额越高，首付款越低，反之评估价越低，贷款金额越低，首付款越高。以上价格均来源于网络，仅限参考。

• 问买房抵押贷款房贷最低要贷多少
  

  看具体情况。1、一般来说，抵押物不同，房屋抵押贷款金额也不同。通常，商品房的抵押贷款可以达到70％商店和办公楼的抵押贷款可以达到60％工业厂房抵押可达50％。2、影响房屋抵押贷款金额的因素有很多。房地产评估是影响房屋抵押贷款能借多少钱的重要原因，其中房地产评估价值主要包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。

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