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土地证到期后是可以续期的,但这房产证和土地证上都还是原来房主的名字我怎么续期呢? 找到你的买家然后协商好时间 先到当代国土资源局办证大厅办理...
你这个房子是属于小产权房是办不了分割产权证,是因为土地没有经过政府征收,不属于国有土地而属于集体土地。而要是想办理分割后的个人产权证,相当于...
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你的描述有点拿不是当理说,1.买卖宅基地是违法行为2.你不能使用别人家的土地证,土管部门的决定不是错误的,你们家没有土地使用权,擅自盖房而且坚持是自己的,那么建筑物就是违法建筑,根据处罚规定不仅仅是作废证件,而且还要没收非法所得,先依法收回土地,再审批你们家,如果你们家不符合规定不能批准,那么建筑物要么拆除要么折价,而且有可能对你们家罚款。你还是走后门赶紧让政府把土地使用权批给你们家吧
根据目前法律规定,想要证实房产是本人所有原则上应当提供房产证、土地证,如果系祖遗继承的,最起码应有该土地的原始凭证(如、契约、分关书等),如果实在没有,估计就很困难了,如果邻居没有把你认为的土地盖走,你又有邻居证实或户籍所在地的村民委员会的证明,地还是可以拿回来的,实在不行,和邻居商量一下,适当对你家进行补偿,毕竟土地是你们家的。
他五证齐全买主就能够办 1、《建设用地规划许可证》是规划局发的,它附件是那块地的规划要怎样建设,比如这块地即将要建设的房高层在放在哪里,篮球场或者社区其他建筑物安排在哪里,安排多大面积,都是由这个证决定的,等同于规划每个楼盘的设计如果你去查这个证的附件资料,就能够看到这个楼盘的容积率,建筑密度,绿地率之类的指标,如果开发商修改规划再加层就是增加容积率也就是修改这个证 2、《国有土地使用证》从这个证你能够看到这块地的权属谁的,这个楼盘的使用年限(除非是划拨的),以及可否是商住(有些其实是酒店公寓把商业当商住卖,年限少了三十年的) 3、《建设工程规划许可证》从这个证的相关资料你能够看到开发商报建时整个楼盘的详细平面图之类的,跟《建设用地规划许可证》有相似的作用,只是上面那个是对地的粗略规划,下面这个是动工之前对整个楼盘很详细的布局设计的审批 4、《建筑工程施工许可证》这个证是通常建设局发的,从这个证你能够查到这个楼盘建设的楼等主体结构可否审批合格,用料及钢筋用量等等,是从建筑物的安全性层面来审核可否能够动工的 5、《商品房预售许可证》这个证的获到要符合下列要求: 1.事项获到建设用地规划许可证 2.建设工程规划许可证 3.国有土地使用证 4.建设工程开工证 5、已投入的工程建设资本达到总投资的25%以上6施工进度和竣工托付时间确定。
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