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土地证的面积即业主个人分摊面积加上实用面积。 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上的面积是根据房产...
土地证上的面积是自己实际拥有的面积。房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。一般都是土地证面积大于建筑面积,除非你的房屋是两层以上,建...
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
土地使用证书的基本概念:是取得土地使用权后依法办理的证书,是确认土地使用权的法律证书。土地使用证书在土地管理中发挥着重要作用,对相应的土地享有一定的有益物权。
乡村土地确权后,多余的土地隶属集体所有。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别隶属村内两个以上乡村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该乡村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经隶属乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)乡村集体经济组织经营、管理。
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