建房之高楼与后楼距离标准-法师兄

一般要求，楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1.2----1:1.比如，建一10米高的楼房，该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张，现在开发商大多以1：1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。所以，最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。因此，按照你所述，开发商建房间距不应低于8.5米。

答

楼间距定义两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长...

答

15米就可以了。不同地区对楼间距的要求有所不同。以板式楼为例，一般而言，北方由于采光的问题，要求的楼间距大些，南方相对而言小些。但规划部门...

相临房屋的采光间距通常应以相临房屋较低的房屋一方高度的0. 81.2计量。如果低于上述准则,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所寓居的地方可否还有地方性的限定。但目前就侵犯采光权并无统一的赔偿准则.因此,建议参考下列因素来合法提议请求金额：由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权事实上上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的花费，健康赔偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。

高压线距建筑物的水平安全距离如下： 1千伏以下 1.0米 1——10千伏 1.5米 35千伏 3.0米 66——110千伏 4.0米 154——220千伏 5.0米 330千伏 0米 500千伏 8.5米低频磁场辐射的强度和累积量都会影响致病的概率。1992年，瑞士对200KV-400KV高压输电线沿线500米范围内居住1～25年的50万名居民进行医学调查，发现肿瘤、特别是儿童白血病的发生与高压电磁场有直接关系。关于“电磁辐射”的专家结论：不超过0.4微特斯拉(μt)的电磁辐射为安全的电磁辐射的判断： 220千伏的高压线在百米范围内; 132千伏的高压线在数十米范围内 11-66千伏的高压线在十数米范围内埋藏在地下的高压线只在数米范围内以上的电磁辐射强度均超过0.4微特斯拉。另外再告诉一个如何判断高压线电压的标准：两个指标： 1、绝缘子个数为了提高远距离传输效率，一般采用高压低流方式传送，这样来降低电的损耗。瓷瓶的个数越多，相对电压越高。在中国，高于380V就可以称为高压电。电线杆越高，一般电压越高，城市里水泥普通杆子一般上万V对于高压铁塔，看绝缘子个数，500kv 23个；330kv 16个；220kv 9个；110kv 但一般都有会多1、2个 2、分裂导线数 500kv的输电线路基本上用的是四分裂导线，也就是一相有四根，220kv多用两分裂导线的，110kv多用一根。

建筑间距以满足日照要求为基础，综合考虑安全、采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。其中最重要的是满足《城市居住区规划设计规范》、《防火规范》和当地日照规定，日照分析的对象是住宅和公共服务设施中对日照有特殊要求的公共建筑，其标准是冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时。楼距在每个城市、老城区或新城区都不同，但40米比11层，实际可能1.15—1.23，中心城区还有0.8—0.9的。