交了五个月房租住了两个半月能不能退剩下的房租

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• 问交了三个月的房租后不想住了能否退
  

  根据你的陈述，你方需要承担违约责任的

• 问没有签订合同交了半年房租住了两个月现在能够退房？
  

  可以的。法律规定租赁期为6个月以上的，应采用书面形式。当事人未采用书面形式，视为不定期租赁，所以任何一方都有权利随时提出解除劳动关系。

• 问交了三个月房租能退吗
  

  视具体情况而定。如果是交了三个月房租但是没有住满三个月要退租的，属于违约行为，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿，房租可以退还。 《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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