夫妻共同还贷夫妻共同还贷申请贷款额度多少

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• 问夫妻共同贷款
  

  在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

• 问夫妻房贷还款是夫妻共同债务吗
  

  抵押贷款属于夫妻共同债务，婚后购买的财产属于夫妻共同财产。也就是说，夫妻共同购买的房屋属于夫妻共同财产，共同财产产生的债务也属于夫妻共同承担。夫妻共同债务是指满足夫妻共同生活需要的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及共同财产的管理、使用、收入和处分。

• 问夫妻共同还贷算不算夫妻共同财产
  

  共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

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