租赁二手房东没大房东没出面签合同怎办-法师兄

先看看“二房东”与“大房东”签订的租赁合同，是否允许“二房东”对外转租或分租。

答

签订二手房东门面租赁合同要注意： 1、核实承租方承租能力及资信情况。 2、写进条款时，需写全称并签字盖章； 3、审查合同标的物、租赁物，是否...

答

第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另...

租房合同没给合同的话，建议你去和房东协商，租房合同应该是你们双方各执一份的，如果协商无效，建议寻求当地律师机构。

1、二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的，转租房屋是合法的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。规确定。

你通过诉讼程序会有一定的困难，首先，你没有签订合同，不知道这二万元是否打过收条没有，收条上是否写明了转让费。所以，有些权利义务关不明确。且你的交易也已经完成，你与转让者都不存在违约情况。除非，转让者没有如实的告诉你房屋所有情况，就存在欺诈问题，这种情况，你可以要求撤销合同，并要对方退还转让费并赔偿损失。二是，房屋租赁没有签订合同，视为无期限的房屋租赁合同，房东可以随提提出解约，只要提前给于你一定时间就行了，从你说的他已经给了你一个月的时间，房东解除租赁合同是合法的。三是更为重要的是房子并不是房东直接租给你的，而是由他弟弟出租的，除非他弟弟有房东的授权。否则他弟弟无权处分他哥哥的房子，这样的租赁合同，房东也可以确认无效。如果你明明知道他弟弟没有处分权，而租赁该房屋，你也无法找他弟弟赔偿。