房子是我老公以前的房子上有我的名字如果我老公死后我能卖房子吗-法师兄

按照遗嘱继承或法定继承。婚前财产为个人财产。丈夫的遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，按照法定继承，即由配偶、子女、父母继承。《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

答

最好有由房主本人签字，以免之后有纠纷。...

答

如果是你们在婚后买的房子，尽管房产证上面是你的名字，但是也属于你们的夫妻共同财产。你可以对外卖房子，但是你的老公可以要求你分割卖房款。如果...

产权证上是你老公的名字？严格意义上说该房属于他的婚前个人财产，至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理，但实际操作当中，一般都是婚前付掉的按婚前个人财产处理，婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产处理，而且每个法官的处理方式也不尽相同．如果你想起诉他，协议书，婚外同居等都是有力的证据，据此你还可以得到相应的精神赔偿．

首先我帮您分析一下你们的房产，婚前的老家房子，按您的描述第一属于婚前财产，第二没有证一般是属于个人财产；婚后买的房，属于夫妻共同财产，小孩的抚养权是没有固定的归属的，要看具体的状况，小孩的年龄、双方的经济能力、生活习惯、教育背景等等，小孩有多大呢，对于这些你们现在有协商吗，有什么问题说不清的，如果方便的话，建议电话跟我沟通。

对于老公坐牢，如果妻子的房产是婚后财产的，即使只写妻子的名字也属于夫妻共同财产，卖房子需要当事人的老公的同意。如果妻子的房产属于个人财产或双方在婚姻中约定为妻子的财产的，妻子可以卖房子。