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根据你的表述,如果事实上确实是中介在你购买的房屋的过程中向你提供了错误的政策咨询导致你决策失误,那么你有权拒付中介费。但对于已经支付给卖方的...
如果是中介违约,定金能退,而且是双倍退还。如果是给付定金的人违约,那么定金是不能退的。 根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者...
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定,给另一方导致损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失,包括合同履行后能够得到的利益,但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可·能导致的损失。具体要看你们两方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才能够处置。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,能够直接致电询问(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
你现在已经是新房东了,原房东的所有权利义务都由你承受。这里面形成两个合同关系,一个是你与原房东的房屋买卖关系,一个通过房屋买卖合同的约定,在原来房屋租赁合同的基础上,形成新的合同一方为你(而不是原房东)的租赁关系。 原房东应该在上述合同生效的时候,将押金一并退给你,同时,即使原房东没有把押金退给你,你依然有义务向房客依照原来租赁合同约定返还押金,此后,你再向原房东追偿。 按你的描述,似乎买卖合同成立后,你并没有获得该房的产权,该房仍在原房东的实际控制之下,这个是很不正常的,如果这样的话,该房产到底卖给了你还是没有呢?
1、和中介签合同委托人违约定金不退,中介违约定金退双倍。我国民法典中规定,给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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