验收工程应注意哪些问题

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• 问工程验收要注意的问题有哪些
  

  工程验收应注意的问题： 1、竣工验收单或表上填写的工程名称或项目名称一定要与当初签订合同时合同的上的工程名称完全相同； 2、竣工验收单或表上的所填写的验收项一定要与所验收的材料相符，也就是说实际做了几项验收就填写几项，这样前后才是一致的。

• 问施工现场验收应注意哪些问题
  

  首先，根据合同检查约定的内部装修项目，例如内部装修部分是否完成，材料是否充实，是否存在安全上的问题和其他缺陷，需要仔细检查。其次，要注意相关合同条款的约定。例如，一些合同约定如果没有办理检查手续，消费者会事先使用或擅自使用工程成品造成损失，由消费者负责。这意味着如果没有检查，消费者就开始使用内部装修的房子和入住，如果在质量问题上发生争议，内部装修现场的破坏难以定义质量问题的责任，内部装修公司可以根据这个规定免除责任，所以必须特别注意相关规定。最后因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷，所以建议双方以协商的方式在合同中约定一定的保修期，并同时约定如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复。如果无法完全修复，根据质检证明装修公司应负责赔偿损失。这样就能很好的维护自身的合法权益。

• 问验房应注意哪些问题
  

  查两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积测量数据对照购房合同上的面积（可以测量套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理条例》要求开发商在向购房者交付房屋时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，并详细记录房屋外观和尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、存在的问题和整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在保证工程基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。开发商必须出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签字）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不能组织整个工程竣工验收。

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