验房应注意哪些问题-法师兄

验房应注意哪些问题

2021-11-26

查两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积测量数据对照购房合同上的面积（可以测量套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理条例》要求开发商在向购房者交付房屋时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，并详细记录房屋外观和尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、存在的问题和整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在保证工程基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。开发商必须出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签字）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不能组织整个工程竣工验收。

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问验房时应该注意哪些问题

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