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在夫妻的时候,婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产,另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共...
在分割房产时会考虑装修利益. 第二套房子是共同财产,相关债务也是共同债务. 至于是否给对方补偿,要在总体分割份额的角度考虑,咨询无法确认,还...
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,离婚房产竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。其实在房子的产权归属没有得到真正的判决之前,房产是不能够私自变卖的,其中任何一方可以说都没有资格卖房子,而这里所谓的卖离婚房产,只不过是我国法院当中采取的一种对房子竞价分割,由出价高的一方获得房子的产权,对另一方进行价格上的补偿。
一方有过错的无过错的一方,可以请求对有过错的一方少分或者不分。在离婚时,一方隐藏转移变卖毁损,或伪造债务,企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或者不分。
起诉离婚房产分配情况包括如下: 1、婚前一方购买房产的,婚后共同还贷的,该房子归产权人方所有,但应当给予另一方补偿; 2、婚后共同购买的,为夫妻共同财产,离婚时一般会平均分割; 3、房子是一方父母出资买房,属于夫妻个人财产,不参与分割。
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