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符合下列条件的注销房地产登记申请,应当准予登记:(一)申请人是房地产登记簿记载的房地产权利人;(二)申请的房地产在房地产登记簿的记载范围内;...
申请房地产变更登记,应当提交下列文件:(一)申请书;(二)明;(三)房地产权证书;(四)证明发生变更事实的文件;(五)根据登记技术规范应当提...
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房地产登记机构应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料,并就有关登记事项询问申请人。申请人提交的申请登记文件齐备的,房地产登记机构应当即时出具收件收据,申请日为受理日。申请人提交的申请登记文件尚未齐备的,房地产登记机构应当一次性书面告知补正要求,申请登记文件补齐日为受理日。
建设用地使用权经初始登记后,该土地范围内的其他房地产权利方可登记。房屋所有权经初始登记后,与该房屋有关的其他房地产权利方可登记,但依据本条例规定申请预告登记的情形除外。
申请预购商品房预告登记,应当提交下列文件:(一)申请书;(二)明;(三)商品房预售合同。预购商品房发生转让或者变更的,申请时,除提交前款规定的文件外,还应当提交预购商品房转让或者变更的证明文件。预购商品房未经预告登记的,或者不符合国家和本市有关规定进行预购商品房转让的,不予办理预购商品房转让的预告登记。已经预告登记的预购商品房不得重复办理预告登记。
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