买法拍房想悔拍可以吗,法律的规定是什么

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• 问买法拍房可以吗
  

  购买法拍房，如果拍卖成功交易后悔拍的，保证金将不予退还，不得再次参与拍卖。并且，有些公告中还会注明，悔拍后再次拍卖，如果后面的成功交易价低于悔拍价格的，需要赔偿两次拍卖成功交易价的差价。

• 问悔拍房屋要给法院写悔拍书吗?
  

  人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止；其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍；拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。

• 问司法拍卖可以后悔吗
  

  人民法院依法进行的财产处置行为，是一种强制执行措施，具有司法性和权威性。根据《拍卖法》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》拍卖成交后悔拍的，应当承担违约责任，可能包括： 1、保证金不予退还； 2、因拍卖产生的费用损失由其承担； 3、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补； 4、不得再次参与本物品的竞买。

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