买的二手房，需要交罚款才给正常供暖，这种情况该怎么办？

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• 问这种情况该怎么办理房产证
  

  三个目击的证言是如何被推翻的，你可以让他们说明为什么改变证言，如果改变证言的理由不合理，则其改变的证言式不足采信的。另外，可以直接找那个当官的，以网络曝光事件为由，网络监督的力量他们应该会害怕的。如果不行，就委托了专业律师。

• 问买二手房什么情况需要交营业税
  

  营业税是二手房交易的时候,卖方出的税。你买房,不管是几套房,都不用交的。不过现在一般来说是买房市场,所谓的羊毛出在羊身上,卖房人出的税还是从房子交易中挣来的。新国八条出台前,营业税按房子差价的5.5%征收,11年1月27号以后,营业税按房子成交额的5.5%征收

• 问买二手房的情况下房主不给过户怎么办
  

  1、协商调解，如果二手房业主因不可抗拒而无法在规定时间内过户，购房者可以与业主协商，换个时间过户。2、按照合同处理，在房屋买卖合同中约定房屋产权过户时间，并注明违约责任等。二手房主未按合同时间过户的，属于违约，可以直接按合同约定处理，要求房主立即过户，或者解除合同，赔偿购房者损失。3、去法院起诉。以上两种方式都尝试过后，如果二手房主仍然不配合转让，可以向卖方发出催告函，或者直接向当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。

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