70年产权是什么意思？70年后怎么办？

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• 问房产证上写70年产权具体是什么意思
  

  通常住宅用地的使用年限为70年,即是你房产的土地使用年限为70年,到期后可申请续期,如不申请续期的国家是无偿收回土地,但现在建的普通住宅会有70年长的楼龄吗?还不成危房吗?这还是个问题呢。通常3、40年左右都会被征收再开发啦,即是会拆迁了。

• 问70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？
  

  70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种:一、住宅用地(商品房用地)为70年。二、工业用地(工厂、工业区)为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。五、其他综合类性质用地为50年。

• 问70年产权不限购不限贷什么意思
  

  1、住宅用地为70年产权，但明显限购限贷。综合用地为50年产权，商业用地为40年产权，不限购不限贷。2、40年的产权是商业性质的，房子一般不限于购买和贷款。可以用这个房产注册公司。房子的水电费用是商业费用收取的，比普通居民贵一点。70年产权属于住宅性质，房屋只能作为住宅，不能作为其他盈利场所。

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