承包的土地能做抵押贷款吗-法师兄

承包的土地能做抵押贷款吗

2022-11-10

1、承包的土地不一定能抵押贷款。 2、法律依据：《民法典》（1）第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（2）第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（四）依法被查封、扣押、监管的财产；（五）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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问土地承包经营权能做抵押贷款么

答

1、可以。 2、土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕...
问抵押人依法承包的土地能抵押贷款吗？

答

只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。所以抵押人依法承包的土地不能作为抵押来贷款。农村土地是集体土地，你享有使用权。...

农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。再就是看银行各自规定，农村房子银行一般不太愿意做抵押，因为处分这房子很麻烦．土地这东西本身不是你自己拥有所有权的，银行更加不愿意抵押．