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你是买方还是卖方，作为买方，应注意一、买房前，首先要详细了解二手房的情况，弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不...
买房必须谨慎能盲目投资更能贪图利或眼前利益使购房所保障没顾忧购房者买房要与售房单位签订份式经公证房产买卖合同事先要做番详细调查准备工作些调查...
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一、关于房屋出租的计税依据问题对商(市)场或纳税人将部分房屋整间出租，应按租金收入征收房产税；对未构成房屋的台、铺面、场地等出租的，仍按房产的原值征收房产税。等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税。对旧房重复装饰装修的投资额，按现行会计制度规定，凡记入固定资产科目，增加房产原值的，征收房产税，未增加房产原值的，不征收房产税。用地恢复征收土地使用税。如纳税确有困难，可按税收管理体制申请办理减免税。五、关于居民小区内绿化、道路用地土地使用税征免问题对房地产开发企业开发的居民小区竣工后，其小区内按照规定标准进行绿化和修建公共道路的用地，暂免征收土地使用税。六、关于房地产开发企业土地使用税纳税期限问题房地产开发企业不论是否取得土地使用证，对已经开发或使用的土地，从开发或使用的次月起征收土地使用税。
买房需要考虑：房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
1、购房资格审查：购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查，现在想要买房，都必须要有资格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。 2、买新房还是二手房：新房和二手房各有各的特点，现在的新房越来越往偏远地区发展，而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意，到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。 3、注意购房预算：虽然现在大家都是贷款买房，但是贷款买房也是需要考虑预算的，可不能简简单单的只准备好首付款就行了，购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外，买了房子之后还会有其它一些费用的产生，比如房子的装修费，家具电器等等，对于比较着急入住的朋友，一定要提前将这些费用准备好。
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