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拆迁时房屋的评估方式有哪些,怎么规定

2023-12-18
拆迁时房屋的评估方式有哪些? 1、市场比较法:一般来讲,市场比较法,是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定,当有条件选用市场比较法、进行估价的,应以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意,其并不是法定的“唯一”评估方法。 2、收益法:对于收益性房地产的估价,收益法,应当是作为其中的一种估价方法。 3、假设开发法:对于具有投资开发、或再开发潜力的房地产的估价,假设开发法,应当是作为其中的一种估价方法。 当房屋面临拆迁的时候发生纠纷,聘请律师进行行政复议或者是行政诉讼都是需要缴纳代理费用的,而涉及到代理费用应当按照争议标的额比例来收费,比如说在5万元以下的部分就是按照基础的律师费来收费。在5万元至20万元的部分,按照6%的比例来收费。

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