房屋拆迁的评估方式有哪些,有哪些法律规定
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房屋拆迁的评估方式有哪些? 1、市场比较法。 市场比较法是将评估房屋与周边及近期有类似交易的房产进行...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
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房屋拆迁评估标准有:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋拆迁补偿评估有哪些方式有多种,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询拆迁时房屋的评估方式有哪些,怎么规定
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拆迁时房屋的评估方式有哪些? 1、市场比较法:一般来讲,市场比较法,是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定,当有条件选用市场比较法、进行估价的,应以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意,其...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>拆迁评估房子有几种方法
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1、市场比较法:市场比较法是将评估房屋与周边及近期有类似交易的房产进行比较,这种评估方法相对客观,但...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有哪几种二手房评估方式
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二手房评估的方式有:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋拆迁补偿评估有哪些方式有多种,律师怎么看
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋评估后多久拆迁补偿
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没有具体时间规定。评估之后,拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判,如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议,一般协议签订后即可拿到补偿。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁补偿方式有哪些,如何理解房屋拆迁补偿的法定评估依据如何介绍
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拆迁补偿方式有以下: 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 1、市场评估价。 市场评估价是...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋拆迁补偿评估有哪些方式有多种,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋评估后多久能做拆迁补偿
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没有具体时间规定。评估之后,拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判,如果能达成一致意见则签订拆迁安...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁房屋评估哪些内容?
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一、拆迁房屋评估哪些内容? 拆迁房屋评估包括房屋价值的评估。房屋拆迁评估标准: 1、根据其实际评估时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋拆迁补偿方案中应该有几种补偿方式
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房屋拆迁补偿方案中应该有以下这几种补偿方式: 1、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋拆迁赔偿一平方多少钱
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋拆迁补偿评估有哪些方式有多种,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁有哪些评估标准
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房屋拆迁补偿评估的方法有: 1.根据实际评估时间点计算重置价值; 2.预估预期收益进行计算; 3.参照类似的房地产市场价值; 4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算; 5.评估土地在进行实际区位...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁补偿拆迁评估问题
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1.一般规定估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。 2.对附属物、附着物、在...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁补偿的法律规定有哪些,如何评估拆迁补偿的法定评估依据?
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这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁有效期是多久,房屋拆迁补偿评估报告怎么写
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一年,拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的,应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些是房屋拆迁评估程序?
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1、评估机构的选定:由被征收人在规定时间内,协商选定房地产价格评估机构;协商不成的,通过多数决定、随...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋拆迁补偿标准是什么
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋拆迁国家补偿方式有哪些房屋拆迁赔偿多少
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政府拆迁补偿补偿方式由法律规定,第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁评估方法有哪些,评估房屋价值应注意的事项有哪些
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国相关法律法规规定,房屋拆迁评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋拆迁补偿评估有哪些方式有多种,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁评估有猫腻吗
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1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>拆迁补偿款包括哪些
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询拆迁补偿如何评估房屋评估结果?
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1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>2023年房屋拆迁的补偿方式有哪几种
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1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。 2、产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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