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申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房...
房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应...
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抵押房产是可以贷款的,因为房产是具有一定的现金价值的,是可以贷款的,但是银行还会衡量很多其他因素,来决定是否给你放贷。 银行会不会给你放贷有很多的影响因素,包括:申请贷款人的信用记录,信用记录良好才可以申请;申请贷款人的还款能力,还款能力比较强银行会给你放贷;申请贷款人还要有可靠的还款来源,稳定的工作等。
住房抵押贷款,又称抵押贷款,是指银行向贷款人提供大部分购买资金,买方以稳定的收入分期偿还本息,在偿还本息之前,以购买合同抵押给银行,如果买方不能按期偿还本息,银行可以出售房屋以抵消欠款。抵押贷款实际上是指商品房抵押给银行贷款的品种,不同于二手房地产贷款和一手房贷款,因为客户已经拥有房地产所有权,而不是即将拥有。抵押贷款需要有明确的贷款目的,不能用于法律法规禁止的目的,如:房地产投机、股票投机不允许,要求抵押贷款使用专项资金,接受贷款发行人和监管机构的监督,发现违规,银行有权收回贷款。
房子是一个整体,抵押房子时不能只抵押一部分,但整个房子都是抵押的,房子的土地使用权也要一起抵押。根据法律规定,建筑物抵押的,建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并抵押。抵押人未按前款一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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