配偶继承房产要交税吗,法律是如何规定的

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• 问配偶去世房产继承需要交税吗
  

  夫妻之间不需要交税费的。共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。配偶一方去世房产继承税费，需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。

• 问如何继承配偶的房产?
  

  继承配偶房产是要办继承手续的,就是到公证处做个继承公正。继承所得的房屋,年限以继承前购入时产证日期为起始日期。至于交税,有3种情况,下面我给您详细的讲一下:A、不满五年的(从继承前购入时间起至今),营业税正常缴纳,个人所得税强征20%,即利润(本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等)20%。B、满五年的(从继承前购入时间起至今),继承人(活着的人)继承后属唯一一套居住用房,则营业税按正常商品房缴纳,个人所得税免征。C、满五年的(从继承前购入时间起至今),继承人(活着的人)继承后有二套居住用房以上的(包括这次继承的房屋),属非唯一,个人所得税则按上述强征20%。

• 问配偶房产如何继承
  

  视情况而定。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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