房屋顶板裂缝可以申请质量保修吗

大家都在问查看更多

• 问买的新房屋顶上有裂缝，怎么维修？
  

  如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

• 问交房验收楼顶裂缝可以退房吗
  

  新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。 按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

• 问房屋屋顶裂缝的鉴定费用
  

  具体费用各地的标准不同。做鉴定前，可以先跟开发商协商，共同委托做房屋鉴定；如果开发商不配合，可以向消费者协会进行投诉。房屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。房屋裂缝出现的原因房屋裂缝出现的原因非常的多，可能是设计因素、施工因素、材料因素、环境因素等等都有可能引起房屋裂缝的出现。当然如果不合理的使用房屋那么也有可能出现房屋裂缝。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,656人已观看

• 1'00
  有残疾证可以申请低保吗

  6,810人已观看

• 0'56
  担保公司可以申请破产吗

  1,516人已观看

• 1'03
  公务员可以申请公租房吗

  12,641人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房装修房顶有裂缝怎么办

  348人已浏览

• 
  建筑工程质量鉴定可以鉴定房屋裂缝吗

  154人已浏览

• 
  交房验收楼顶裂缝可不可以退房

  155人已浏览

• 
  交房验收楼顶裂缝能退房吗

  167人已浏览