建筑工程质量鉴定可以鉴定房屋裂缝吗

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• 问危房鉴定可以裂缝吗
  

  裂缝有很多种，危险程度也不同，有些是可以修补的，有些如果符合“危房鉴定标准”那就有安全隐患，所以必须由专业机构或专业人员先行鉴定一下，获取证据后起诉到法院，要求解危或退房。本来住建局质监站是房屋质量的行政监督机构，有义务对投诉质量有个说法，现在只能自己找有鉴定资质的鉴定机构来鉴定一下。按危房鉴定标准，有些是肉眼就能看出问题，有些当然要有仪器来检测。如我有机会来杭州，可先来看一下。

• 问房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝鉴定有哪些标准
  

  关于房屋质量问题其实包含了两个概念，第一是，房屋结构是否影响到安全问题。第二是房屋的使用功能是否受到影响。目前我们所说的房屋质量问题主要是房屋功能使用上问题。因为如果房屋存在安全隐患，是通不过国家验收的，也就无法交到消费者手里。如网友认为您房子墙体与横梁有裂缝属于质量问题，就应该去请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。只有专业的房屋鉴定机构才有发言权。俺抢答了，又捞了点积分哟。

• 问建筑工程质量的鉴定标准
  

  现场勘验检测是此类鉴定工作的重要方法，不同的是检测方法有时会带来不同的鉴定结果。一般并不需要进行所有项目的检测，一个建筑物要测试哪些内容，需要由鉴定人员视工程的复杂程度、资料的完整性和可信性、房屋的现状和委托鉴定的目的而定，鉴定规范没有强制性的规定。现场检测不仅费钱费时，有些检测项目检测时对房屋的正常使用还会造成一定的影响，因而检测的内容、范围和数量必须在开始前向当事方提出来，通过质证的方式明确。检测工作必须遵循“必须、够用”、针对性、规范性、科学性、定量与定性结合以及协商一致的原则。

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