70年房产到期续付怎么算

大家都在问查看更多

• 问70年房屋产权到期如何续约
  

  70年房屋土地使用权到期后自动续期，但是要按照法律规定交纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问70年产权到期, 房产怎么办
  

  商品房70年产权到期后，可自动续期。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后，土地出让金可以根据当时的地价水平支付，土地使用权可以再次申请。房屋所有权是永久性的，没有到期问题。

• 问房产70年后到期怎么办？
  

  官方长期以来没有明确的规定。比如，“1990年暂行条例”第四十条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其它附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。” 在城市里，任何单位和个人进行建设，使用土地，必须申请使用国有土地，向政府购买国有土地的建设用地使用权。政府垄断了住宅建设用地供应，房地产商垄断着商品住宅供应。而在现行法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  966人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,544人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,034人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,928人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权房续期后怎么算

  225人已浏览

• 
  70年房屋产权到期怎么续约

  181人已浏览

• 
  70年房产怎样续期？

  133人已浏览

• 
  房产到期70年后如何续费

  497人已浏览