男人贷款买房离婚时女方有义务偿还贷款吗

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• 问男方婚前买房, 女方还贷款, 离婚时女方有权分割吗
  

  购房合同是你所签，产权证上名字也是你的，在法律上你是当然的产权人。但女方也参与了偿还银行贷款的行为，并对该房屋的装修进行了投入，可见，女方在该房屋中享有一定的权利，在分割该房屋时，可以女方的实际投入，由你给予补偿。你应注意保管好购房合同及你本人偿还贷款的证明。另外，有必要的话，你可到当地公证处办理婚前财产公证，以保护你的权益。

• 问男方用女方工程款贷款买房子, 离婚时男方还有责任吗
  

  1、婚前男方用工程款全款购房一套，盖房子属于男方的婚前个人财产。 2、婚姻存续期间，男方抵押贷款，属于夫妻共同债务，女方负有连带偿还责任。及时你证明该债务没有用于共同生活，仍属于夫妻共同债务。 3、如想规避这个责任，建议你和男方协商，由男方书面与小型信贷公司约定该笔贷款为其个人债务，或者你们夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，在贷款时告知该公司并取证（录音即可）。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，应认定为夫妻共同债务，除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明债权人知晓夫妻双方在婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的约定。 4、也可以及早办理离婚手续，协议不成，可以起诉离婚，办理了离婚手续后，男方的贷款就和你没有关系了。 5、如果离婚前，男方执意要贷款，你可以在男方贷款前到该公司声明，你们夫妻财产约定归各自所有，注意录音保留证据即可。

• 问女方婚前贷款买房，婚后离婚，另一方有没有义务偿还
  

  婚后产生的债务，除非与债权人明确的约定是一方的债务，一般视作共同债务，夫妻双方在离婚时约定好了债务分担方式，也要对外承担连带责任，但是承担债务后可以根据约定向另一方主张。另外，由于涉及到第三方利益，在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。一般婚前的存款属于个人财产，婚后的存款属于共同财产，如果婚前的存款已经用于共同生活花费了不能要求从共同财产中补偿，如果婚后的存款能证明来自变卖婚前财产所得，也可能被认定为个人财产。

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