没有房产证拆房赔偿有哪些规定

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• 问拆房没有房产证怎么赔偿？
  

  无房产证拆房赔偿应根据实际情况确定： 一、房屋居住人是否长期居住在该房屋内； 二、房屋居民取得房屋的方式和程序是否合法； 三、房屋居民在其他地区是否也有房产。

• 问没有房产证拆房怎样赔偿？
  

  没有房产证属于违章建筑的拆房不予赔偿，属于合法建筑的依法赔偿房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿。

• 问没有房产证房屋拆迁赔偿
  

  没房产证的房子，该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿。

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