业主拒交购房费用怎么办-法师兄

广东业主可拒绝支付以下购买新房的费用：销售中介费、综合证书费、证书费、物业管理费、水电周转费、煤气初始安装费、管网建设费、视觉对讲系统费等。

《广东省物价局关于管道燃气价格的管理办法》第十八条《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》第五条

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一、一些开发商在交房时会向业主收取水电周转金，但实际上这是违法的。如果业主同意支付费用，物业可以逐月扣除费用，但业主不同意支付费用，物业和开...

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业主拒交物业费，如果其享受了物业服务，那么作为物业服务企业可以在业主委员会缴款后，起诉该业主。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业...

真的不能起诉。我们经常听到很多业主抱怨房地产管理不好，住宅区治安不好，地面垃圾没有马上清扫，旁边发出噪音，没有马上处理等，投诉也没有用。整个住宅区管理不善，业主对整个住宅区的环境不满时，他们心里有拒绝支付房地产费的心理，他们觉得我每月辛苦支付房地产费，结果房地产没有服务，业主不愿意支付房地产费。因此，首先作为房地产工作人员，要根据对住宅区居民的服务精神，竭尽全力为住宅区居民提供优质的服务。帮助居民解决他们面临的问题，他们的问题解决了，当然满足整个住宅区的话，就会勤奋地支付房地产费。我认为房地产公司需要制度规范，对员工要求严格，加强对住宅区的服务精神，积极为住宅区居民服务，其次需要强制措施，所有者每月哪个时间段必须支付房地产费，如果过期不支付房地产费，就必须支付过期不支付的滞纳金，具体的百分之几由房地产公司自己决定，所有者积极支付房地产费房地产公司的领导人发挥着重要作用，给业主和员工树立了良好的形象。领导人要有权威、改善措施、不断进取和完善服务，采取积极措施，给业主带来美丽和谐的生活环境，给房地产留下好印象，支付房地产费也要口服。

业主拒交物业费，如果其享受了物业服务，那么作为物业服务企业可以在业主委员会缴款后，起诉该业主。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

业主不交物业管理费，要看什么原因不交。如果物业公司服务不到位，如供热标准不达标、维护不合格、卫生不良等。，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠管理费，多次催缴后仍不缴费，物业公司可以根据与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可以向当地法院起诉。业主与物业服务企业签订了《物业服务合同》。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时缴纳物业服务费。业主逾期不缴纳物业服务费的，应当承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》，违反物业服务合同，业主逾期不支付物业服务费的，物业公司应当督促其限期支付；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。