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(一)合同有效且尚未终止转租日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同...
合法的转租需要满足以下两个条件： (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (二)转...
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房屋转租必须符合的条件如下： 1、转租前经过出租方的同意； 2、与转租方订立的租赁合同期限不能超过与出租方订立的租赁合同剩余期限。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
具体条件是： 第一，房屋租赁期限在6个月以上的，承租人需要与出租人签订书面的租赁合同。根据法律规定，未签订书面租赁合同，为不定期租赁，出租人可随时通知解除租赁关系。 第二、与转租方订立租赁合同，并经出租方同意(最好是书面同意)。 第三、与转租方订立的租赁合同期限不能超过与出租方订立的租赁合同剩余期限，超出期限的部分是无效的，除非出租人与承租人对此另有约定。
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： （1）房地产权证书或者其他合法权属证明； （2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明； （3）房屋租赁合同。
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