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(1)借款人收入较低 银行或者贷款机构对借款人进行审批时，会首先考察借贷人收入情况，这也是直接能证明借贷人还款能力的关键。如果借贷人收入较低...
贷款理由必须是合法合理的，一般理由为买车，购房，装修，进货均可。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动...
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针对破产申请原因是什么的问题，我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。” 拒此可知，企业破产必须具备两个条件，一是企业必须是经营上的严重亏损;再是企业不能清偿到期债务。 首先，严重亏损，无力清偿到期债务的企业，由其债权人或债务人向企业所在地法院提交破产申请。另外，如果企业具备了企业破产条件，其要进入破产程序还必须由人民法院依法裁定并宣告其破产，这样企业才正式进入破产程序。 (一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。 (二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。 一、债务人丧失清偿能力。 债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。 二、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的。 破产以债务人不能清偿为前提，不能清偿以债务到期为条件。 三、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务。 破产程序中，如果债不能以金钱去评价，不能转化为给付财产(货币)的形式，最终不能强制执行，破产也就无实际意义了。不能以金钱评价的债务，不得作为破产之债。 四、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。 在认定债务人能否清偿债务，是否应当宣告其破产，应根据以上各条件予以综合评判。
这样一来你的风险就有些大了，因为并不能确定贷款就一定能办理成功，一旦不成功那么就面临退费的问题，不过这个问题解决也很容易，你可以跟对方签订一个合同，上面约定清楚，如果因对方的原因导致贷款办理不下来，不买该房子时，对方要承担违约责任多少钱，或是你只退对方多少钱，这样一来你的风险也就很小，大不了在给别人卖了
客观填写自己离职的原因，从个人职业发展、家庭因素等方面填写即可。禁忌 1、不要说上司坏话。如果你认为有必要向管理层反映一下上司的问题，要尽量以委婉的言辞口头提出。 2、不要满纸抱怨，抨击公司制度。 3、不要指责同事，尤其忌讳把同事的“罪行”白纸黑字写在辞职书上。 4、记得写明明确的离职时间，千万不要写”申请“或者“请批准”。
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