租房合同期满，租金相差较大，多交部分能否退还？

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• 问租赁合同期满，房东是否退还押金成为焦点
  

  在租赁合同中,出租人为了保障自身财产安全和完整性,通常会向承租人收取一定数量的押金,并承诺在租赁合同到期后,将押金退还给承租人。然而,在现实中,许多出租人会在接收房屋时以承租人损坏其物品等理由,扣留押金,拒不退还。在这种情况下,该怎么办呢? 首先,应该尽量与出租人进行协商。如果协商不成,可以申请居委会进行调解。当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。不过,在起诉时,一定要注意证据的收集。首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁合同已经结束,且自己没有违反租赁合同的约定。这样,才可能得到法院的支持。

• 问合同期满怎么退租公租房?
  

  办理公租房退租的手续是：承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请；市租赁中心现场验房，验房后承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交验单、销户清单到市租赁中心办理退房手续。

• 问交了租金签了合同还能退租吗？
  

  交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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