承租方什么时候不具有优先购买权

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• 问实际上什么时候承租人没有优先购买权
  

  不能拥有优先购买权的情形主要包括：出租人近亲属要购买房子，承租人购买房子的意愿表明时间超出一定的期限，还要房屋共有的人要求购买的情况。

• 问承租人有优先购买权么
  

  1、有。 2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候，房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的，在同等条件下，房屋的承租人有权要求优先于其他购买人取购买原承租房屋。

• 问次承租人是否具有优先购买权
  

  次承租人是否存在优先购买权，优先购买权是指承租人基于房屋租赁关系的存在，在同等条件下对所租房屋享有的优先购买权。

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