买房委托书房屋过户如何写？

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• 问房屋买卖过户委托书该怎么写
  

  第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。 第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等; 第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等; 第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止; 第五，签字确认并写上日期。 最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。 《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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  房屋过户授权委托书委托人：性别：出生日期：护照号码身份证号码：受托人：性别：出生日期：护照号码身份证号码：委托原因及事项：我与受托人系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区街号号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“”，建筑面积“平方米”，房产证号为“”。具体委托办理的事项如下：1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。委托人：201年月日

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  房屋过户委托书范本委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：本人_______准备购买_________房屋(房产证号为:____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托___作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2、代为领取房产证3、代为签署与交易有关的合同文件等4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人：年月日。

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