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卖房人老婆反诉说没签名合同无效

2022-10-19
最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第一款第(二)项规定“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”,所以妻子无合法理由拒绝办理过户,合同是有效的。补充一点,在妻子确实不知情的情况下,丈夫伙同买家有涉嫌蒙骗丈夫的行为,比如丈夫以低于市场价卖出,妻子可以据此控诉欺诈的行为,但这又是另一方面的问题了。

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