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你的问题是不对的~名字写的是你父亲的名字，产权就是你父亲的，没有什么最终产权~~即使你是排除遗嘱特定外的法定继承人，但是你现在无权处理房子。...
不动产以登记为准，房子过户到你爸爸名下，就变成你父母的共同财产（你母亲是隐形的共有人），如你爸爸百年后你想卖房，需按如下程序办理；1、你爸爸...
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1，根据相关司法解释这种情况视为父母对双方的赠与（除非明确表示只给一方）房产证名字是你们父母是无权干涉你们处理房产的 2，参考1作为赠与当时没有附加条件之后是不能说我要对价等部分的另有约定的除外 3，视为赠与是拿不回来的 4，分割财产和婚龄无关 5，本案的焦点在于如果父母没有当初约定购房款是借贷的话按照赠与处理你所说的拿回出资是不可能的除非当初父母约定这个首付款是借的才可能拿的回
房屋的所有权是以产权证所记录的名字为准;18年前你祖父的兄弟将该房产过户为你父亲和你祖父共同所有,只能认定你父亲有房子的二分之一产权,另一半是你祖父的; 你祖父的兄弟去登记产权时虽未经你祖父同意,但事后他不反对,这说明他是同意的.问题是你祖父的一半份额,应由你祖父的继承人共同继承.不知你们对你祖父的那一半份额处理了没有
写有你父亲名字的这套房产，属于你父母的夫妻共同财产，你父亲去世后，房产的一半是你母亲的财产，一半是你父亲的遗产。你父亲的遗产有第一顺序继承人继承。你们都同意把这处房产给弟弟、弟媳，那需要你们第一顺序继承人放弃继承的证明以及你母亲把她那一半财产赠与给你弟弟、弟媳的赠与合同，都需要到公证处公证一下，再去房管部门办理过户手续。房产证上可以写他们两个的名字。需要帮助可以电话咨询或是面谈。
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