房产证名字是我的, 但是父母出资买的, 房产证上写了我的名字-法师兄

1，根据相关司法解释这种情况视为父母对双方的赠与（除非明确表示只给一方）房产证名字是你们父母是无权干涉你们处理房产的 2，参考1作为赠与当时没有附加条件之后是不能说我要对价等部分的另有约定的除外 3，视为赠与是拿不回来的 4，分割财产和婚龄无关 5，本案的焦点在于如果父母没有当初约定购房款是借贷的话按照赠与处理你所说的拿回出资是不可能的除非当初父母约定这个首付款是借的才可能拿的回

答

1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证，也是不起作用的。房屋属于不动产，不动产的转移是以房产证...

答

房屋的所有权是以产权证所记录的名字为准;18年前你祖父的兄弟将该房产过户为你父亲和你祖父共同所有,只能认定你父亲有房子的二分之一产权,另一半...

合理的办法应该是你的名字，我们的房子基本上都是父母给的钱交首付，然后自己打分期，但是如果你父亲想要房子，那这事就不好办了，如果抛去你妻子的话还好些，毕竟你父母的将来都是你的，但是你想和你老婆离婚而又不想分给她房子，那这房子的户主还是你爸爸的名字比较好，那样你们离婚夫妻共同财产就不包括这个房子，但是现在让你老婆知道你这想法你会日子很难过，中国的法律不是去分辨你家这房子的复杂关系，它只会看房主的户主是谁，那房子就是谁的！%7E如果你不想给你爸爸，而你爸爸又交了首付，那么你就把首付钱还给你爸爸，如果你爸爸想要房子，而又没钱打分期，那么银行方面会回收房子，你爸爸的钱一样损失不了，但是房子没有了，如果以上是你不想给老婆分财产《房子》而你爸爸也是那个意思，那么分期的钱你出，以你爸爸的名字，而房子分期的钱，你爸爸拿不了，你就以每月给你父亲善养费的形式，把钱给你爸爸，但是以后你都不能说你的赡养费就是房子钱，房子分期的钱和你没关系，你只是孝敬你的父亲交了你应该交的赡养费！

因为您述说的较为简单，我无法给您正确的回复。我认为，这要看这套房屋的性质了,分两种情况：1、如果是农村集体土地上的房子，这种买卖通常无效；如果是经济适用房、安置房，这种交易也可能是无效的，但是，如果您确实支付了构房，您可以通过诉讼要回。2、如果是不受限制的商品房，那么这种交易是有效的，您可以通过诉讼强制其履行过户手续。

当发生房产所有人过世的情况，需要过户。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。