安置房过户有什么需要注意的?

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• 问五年安置房过户要注意什么
  

  满五年安置房过户需注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人；尽量不要一次性付全款；签订合同时注意约定房产过户和交房的时间并要求卖方配偶签名；严防“一房多卖”的发生；对于约定不明的注意使用补充协议。

• 问满五年安置房过户需注意什么
  

  满五年安置房过户的注意事项： 1、购房人需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用房差价的一定比例的土地收益； 2、购房人没有其他的房屋产权； 3、购房人的购房条件满足安置房购买的条件。

• 问拆迁安置房过户注意什么
  

  拆迁房屋办理房产证，不能直接以子女名义办理。拆迁房属于政策安置房，包含很多优惠政策，不能直接改成孩子的名字。如需变更拆迁安置房所有权人登记。变更是赠与或继承，需到公证处办理公证手续后，方可到主权登记登记处办理产权变更手续。已婚者应提供夫妻双方的身份证明，并在现场签署相关手续。未婚者提供单身证明和身份证明。

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