办理一手房产权证需要哪些手续

2022-10-24

准备的资料：个人以及配偶的身份资料，房屋购置发票，房屋维修基金缴纳发票，购置税（契税）缴纳发票产权证办理的工本费是80元

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二手房办理房产证过户： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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房屋所有权证明办理材料： 1、业主有效一张。 2、已经公证过的房地产交易合同正本3、交易购楼发票以及付清楼款证明4、已经公证过的按揭合同5、款以及办证费房屋所有权证明办理流程：房屋所有权证明的办理流程也是非常的简单，而一般的流程都是首先在售楼部工作人员处签署《委托书》，将办证资料交予工作人员；然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。