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办理前置条件:1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复2、取得设计方案通知书批复及批复总平面图3、取得土地证(不动产权证)建设工程规划许可...
办理建设用地规划许可证的条件:以出让方式供地: 1、取得国有土地使用权出让合同; 2、取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件); 3、取...
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下列建设工程,应当按照规定申请建设工程规划许可证:(一)新建、改建、扩建和建筑工程;(二)新建、改建城市道路、桥梁、管线、隧道及其他市政工程;(三)文物保护单位的大修工程及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面布局的装修工程;(四)需要变动主体承重结构的建筑大修工程;(五)沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程;(六)沿城市道路的房屋外立面装修工程;(七)户外广告设施的设置;(八)依法应当申请的其他情形。
在城市规划区内需要临时使用土地的,使用者应当按照规定申请临时建设用地规划许可证。临时用地必须按照规划行政主管部门批准的用途使用,不得改作他用或者转让,不得建造永久性建(构)筑物。临时建设用地使用期限不得超过两年,确需延长使用的,必须在期满前两个月,办理延期手续。使用期满或国家建设需要时由使用者无条件拆除一切临时设施,清理现场,退还原土地所有者或使用者。
楼间距在建设单位申请规划许可证时有特别的要求,规划局颁发规划许可证可能存在违法事项,你可以针对规划许可证提起行政诉讼,要求撤销规划许可。 上访毕竟不是正规的纠纷解决途径,所以我们建议提起行政诉讼或行政复议尽快的以正常的途径进入程序。特别是咱们这类案件,根据我们以往的经历,一定要尽量在他们开工前进入程序,这也是这类案件的解决的黄金时期。
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