开发商能够要求退房吗

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• 问开发商一房两卖能要求退房吗
  

  可以的。法律依据为《关于商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 若协商不成，建议委托律师到法院起诉。

• 问开发商要求我交房款没有签合同能够退款吗
  

  一般是可以的。如果您愿意让我了解更多情况，可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。来电咨询免费，你也可以添加我的微信免费咨询。

• 问开发商迟迟不交房能要求退房吗
  

  购买商品房期房时，房屋正在建设过程当中，由于施工中一些不可预见的因素，都有可能造成竣工时间推迟。 购房者在体谅开发商的延期交付的同时，也不应放弃追偿延期交房的违约责任。 只要开发商存在违约，购房者就有权追偿。也就是说，即使开发商延期交房一天，购房者也有权追究开发商的违约责任。 当然，实际操作时，购房者、开发商不可能每天对延期交房的违约金进行结算。 因此，购房者在交房当天提出结算延期交房违约金较为合适。

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