开发商要求我交房款没有签合同能够退款吗

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• 问开发商交了房款却没有签合同
  

  1、精装修的房屋的标准中如果包括上述橱柜的话，显然，他要搬走是不可以的；否则应该降低房屋价款，这就看他们的原始合同了，如果开发商交付的时候就是精装修的话，则她这样的说法就更站不住脚了，也是违背基本的诚实原则的。 2、你们已经拿到了房屋产权证书，但是订立合同和办理房屋过户中间有很长的时间，这个时间是一个多月吧？她不搬走，显然是错误的，虽然你们没有明确的订立搬走的时间，按照法律的规定，在这种情况下，你随时可以要求对方搬走，但是必须给对方必要的准备时间，一个月的时间应该说也够“必要”，否则你应该要求她承担故意拖延的房屋租金。 3、房主也在那边买了房屋，他应该说没有任何理由不腾房的。 4、你起诉他腾房，支付房屋租金。如果你不愿意，可以要求双倍支付定金啊。 5、对付无赖，你必须用强硬的态度，坚决的打击。软弱只会惯坏他。

• 问开发商拒签合同我可以要求退房吗
  

  除当事人之间有特别商定外，买房后买房者不能因为房屋降价而要求退房。根据法律限定，买下商品房一经签订合同的，按照法律限定需要履行合同。因价格原由是不能退房的，除非买房者愿意承受违约金并且得到开发商认可的，买房者才能退房。相关法律可参考：《合同法》第十二条合同的内容由当事人商定，通常包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行时限、地点和方式； （七）违约职责； （八）解决争议的方法。当事人能够参照各类合同的演示文本订立合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。

• 问没有交房开发商签了五证合同要退房吗
  

  开发商五证不全签过合同能退房。开发商五证不全时购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉，或者到房产所在地法院起诉开发商。

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