中介房产可以解除按揭吗

大家都在问查看更多

• 问中介不按时交房租, 中介公司可以单方面解除合同吗?
  

  1、你与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付您租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。2、中介公司违约，您是否当然享有解除合同的权利，则不一定。首先，要看您和中介公司合同约定。即您解除合同权利的条件是否与合同约定情形相符；其次，存在明显使当初订立合同目的无法实现的违约情形，你也有权解除合同，并要求中介公司承担违约责任。3、您作为房屋所有人，你在任何时候，均有权强行收回房屋。不过，您若自身存在违约行为，或是您无合法解除合同的权利，您若强行收回房屋，可能要承担相应民事赔偿责任。

• 问中介不按时交房租，中介公司可以单方面解除合同吗
  

  1、你与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付您租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。2、中介公司违约，您是否当然享有解除合同的权利，则不一定。首先，要看您和中介公司合同约定。即您解除合同权利的条件是否与合同约定情形相符；其次，存在明显使当初订立合同目的无法实现的违约情形，你也有权解除合同，并要求中介公司承担违约责任。3、您作为房屋所有人，你在任何时候，均有权强行收回房屋。不过，您若自身存在违约行为，或是您无合法解除合同的权利，您若强行收回房屋，可能要承担相应民事赔偿责任。

• 问小公司需要解除房屋按揭贷款，可以解除吗
  

  《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”可见，按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，房屋买卖合同解除，贷款合同并不随之解除，只有购房者或者银行提出解约主张，才能解除。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,491人已观看

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,862人已观看

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,614人已观看

• 1'22
  买别人的二手房可以按揭吗

  794人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭中的房子想解除合同可以吗

  1,578人已浏览

• 
  房贷按揭要中介吗

  1,024人已浏览

• 
  按揭房贷购房可以解除合同吗

  174人已浏览

• 
  二手房过户不成中介费可以按揭吗

  115人已浏览