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在出租房屋时,务必签署相应的合约,并且强烈建议以书面形式落笔。所签署之合同中必须涵盖必要信息,如租赁物业的具体名称及数量、主要使用用途、租赁...
承租人需要签署一份名为房屋租赁合同的文件，该文件由房屋出租人提供，用于表示出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在合同...
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签订房屋租赁合同手续：一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。四、租赁合同细节条款签仔细。
1．乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。 2．乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3．甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。 4．有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。
通常,人们选择租房作为居住方式。在签署租房合同之前,必须要仔细阅读并理解合同中规定的权利和义务。由于租房合同的签订需要具备一定的法律知识,因此,以下是一些建议,以帮助您撰写租房合同: 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁合同应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所 (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况 (三)租金和押金数额、支付方式 (四)租赁用途和房屋使用要求 (五)房屋和室内设施的安全性能 (六)租赁期限 (七)房屋维修责任 (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳 (九)争议解决办法和违约责任 (十)其他约定 此外,根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,并且一般应当包括以上所述的内容。 房屋租赁当事人可以在建设(房地产)管理部门和工商行政管理部门联合发布的房屋租赁合同示范文本的基础上,制定适合自身的房屋租赁合同。
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