土地使用权过户申请书怎么写，谁有范本-法师兄

以下是土地使用权过户申请书范本，你可以看看县国土资源局：我与某某人于2013年在西港桥头收购一土地，面积2600平方米，具有合法的国有土地使用证，为出让住宅用地，现特申请土地过户，请予批准为盼! 特此申请 xxxx 2013年5月18日二、过户的法律依据相关法律条文：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第二十七条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。三、房屋转让过户应注意了解以下规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法、有效; 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 4、受让人按规定是否可以受让该房地产; 5、买卖的房地产是否已设定抵押权; 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。通过本文的详细解说，大家对于土地使用证过户申请书的写作要点应该都所有了解，土地使用权过户申请书要说明过户的原因，并且要确保原因和理由充分，符合法律规范。其次要确保申请书的格式规范，内容完整，确保不发生利益纠纷。把握这两点以后，大家应该就能完成一份较为全面的过户申请书了。

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临时土地使用证申请书范文临时用地申请书×镇（乡）建设事务所：我是××村（社区）××组村（居民）×××××××××××××××××××××××...

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申请人：xx省xx市xx制药厂地址：xx省xx市xx路法定代表人：xx申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用...

甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾所有土地（山林）以每平方方，以实际测量为准。二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。甲方签字：乙方签字：年月日年月日以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“国有土地使用证过户合同范本”等相关法律知识。需要提醒的是，如果房屋没有国有土地使用证的话，那么买这类房子一定要慎重啊。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

当事人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书。申请书应当载明以下事项： 1、申请人和对方当事人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名、职务; 2、请求的事项、事实和理由; 3、有关证据; 4、证人的姓名、工作单位或者住址、邮政编码。综上所述，土地使用权是土地持有人重要的权利，由于种种原因，可能导致土地权属不清发生争议。解决这种纠纷，应该先由争议双方协商，不行的话找土地管理部门调解。这些手段都无效的话，人民政府可以受理，对土地使用权纠纷展开调查。

报告内容先是简单描述一下你们项目的基本情况(包括项目名称、项目地点、项目规模、容积率等)，及获得的开发建设批文(如规划意见书、建设用地规划许可证等)，项目的进展情况，投资方的资金大体投入情况(写这个是让主管部门知道你们是投入了真金白银的，让他们对你们公司有信心)。接下来写项目建设过程中遇到的困难，及导致项目延期的原因，针对这个困难你们所采取的对策措施(一定要写的主动些，让主管部门感觉到你们积极的态度)，需要政府哪个部门的支持。在报告的最后再一次表达一下你们对项目的信心。报告内容大体就是这样，文本格式你就采用常用的申请报告格式即可。