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对于涉及矿山及房地产公司股权转让合同的效力认定,目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中,一般名为股权转让,实为矿业权和土地使用权的转让,属于以合法形式掩盖非法目的,应以违反了关于矿产资源和土地管理的强制性法律规定等为由主张无效。
股权转让合同的解除可以分为约定解除和法定解除两种。约定解除是当事人双方协商可以解除所有权转让合同。当事人在签订合同时可以约定解除合同的条件,解除合同的条件达成后可以解除合同。法定解除是法律规定解除合同的情况,解除合同的情况出现的情况下,解除权解除合同。法律规定的合同解除的情形主要有以下四种:1、不可抗力致使合同目的无法实现。比如签订股权转让合同后,发生了地震,公司不存在了。此时双方都有权解除合同。2、一方当事人明确表示或以自己的行为表示不履行合同。例如,在所有权转让合同上签字后,应支付所有权转让金的一方迟迟不支付。如果对方多次催促也拒绝支付的话,可以通知对方解除合同。3、一方违约致使合同目的无法实现。例如,在签订所有权转让合同后,在没有进行工商变更之前,转让人转让所有权进行工商变更,对方可以解除合同。4、法律规定的其他情况。股权转让合同解除后,合同未履行的,终止履行。合同已经履行的,可根据情况采取补救措施,并主张违约金和赔偿等。
对于涉及矿山及房地产公司股权转让合同的效力认定,目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中,一般名为股权转让,实为矿业权和土地使用权的转让,属于以合法形式掩盖非法目的,应以违反了关于矿产资源和土地管理的强制性法律规定等为由主张无效。
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