矿山及房地产股权转让合同是多少

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• 问矿山转让合同怎么写
  

  首先，这不是我熟悉的领域。但我认为你可以从以下两个方面去考虑：1、转让人是否拥有此矿山的采矿权，是否符合转让的法定条件。（转让采矿权，应当具备下列条件： (一)矿山企业投入采矿生产满1年； (二)采矿权属无争议； (三)按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税； (四)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。）2、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

• 问矿产权转让合同是否有效力
  

  最高法院认为，《探矿权采矿权转让管理办法》第六条关于采矿权转让，已缴纳资源价格，投入采矿生产满一年等转让条件的规定是管理强制规定，不是有效强制规定，违反这个规定不会使合同无效。

• 问矿产权转让的合同效力
  

  矿产权转让合同不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实的意思表示的，转让合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《探矿权采矿权转让管理办法》第七条规定，探矿权或者采矿权转让的受让人，应当符合《矿产资源勘查区块登记管理办法》或者《矿产资源开采登记管理办法》规定的有关探矿权申请人或者采矿权申请人的条件。

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