退房产税需要哪些手续？

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• 问办理房产税退税需要什么手续？
  

  退税所需的程序是：将身份证、产权证书、房地产合同、税务支付证明提交当地税务机关的书面退税申请，税务窗口工作人员应在30天内核实退税。

• 问房产证的房产税需要办理哪些手续
  

  到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满５年免征，不满５年差额征收；非普通住房不足５年全额征收，满５年差额征收）

• 问办理房产税立法需要哪些手续
  

  房地产税是地税主要来源 征是肯定的。知名财经评论员叶檀表示：“营改增后，服务消费业的税收地方政府所留不多，只有两条突围之路，一是继续土地财政之路，二是寻找到一条地方的长期税收之路，房产税是长期税收，是地方主要税种。没有房产税与服务业税收，政府对经济的掌控力将大幅削弱。” 中国政法大学财政法学教授施正文明确，房地产税是典型的地方税，而且是最低一级的、是市县一级政府的主体税，地方应根据自己的情况来。 目前，我国正在努力“去库存”过程中，因此，有分析认为，和房地产有关的政策不会轻易冒险。对于目前房地产税征收的进展，楼继伟表示：“目前相关工作进展艰难，上述两个到现在还没有推出来，其中重要原因是信息搜集是弱项，其中会涉及很多利益调整，这是最难得到统一的税制改革。” 提出至今已经13年 征收房地产税尽管在国外普遍通行，然而在国内却被认为是房地产市场的重大“利空”。从提出物业税开始，房地产税的改革已经提了13年。2011年，上海、重庆率先试点房产税，至今已经5年了。据了解，房地产税方案还在起草，这只“靴子”没落地。 对于房地产税最为关键的税率问题，有业内人士认为：政府可能希望税收维持在较低的水准，像上海、重庆一样，不希望房地产大幅下挫，而希望楼市出现软着陆。在房产税逐渐铺开的过程中，取代土地财政的收入，这一过程将十分漫长。如果实行严厉的房产税，相信房产税推出之时，就是中国房地产市场大转变之日。

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