住房公积金贷款交首付后还可以贷吗

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• 问购房住房公积金贷款可以全款付首付吗
  

  不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

• 问买房首付款可以用住房公积金贷款吗
  

  买房付首付可以用住房公积金的钱。如采用公积金贷款，则不能用住房公积金付首付。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金内账户储蓄余额： （一）购买、建造、翻建、大修、自住房屋的； （二）退休、离休的； （三）完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超过家庭工资收入规定比例的。

• 问公积金贷款买房可以贷首付吗
  

  公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 公积金贷款首付比例： 1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成； 2、购买首套自住住房且建筑面积买房公积金贷款首付可以吗gt;90平方米，首付三成； 3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对买房公积金贷款首付可以吗qot;第二套住房买房公积金贷款首付可以吗qot;的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。 购买以下房屋可以申请公积金贷款： 1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 2、二手房(上市交易的存量房)； 3、现住房(即房改购买产权)； 4、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 5、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。

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